住联排别墅的体验。
联排别墅通常有四联排6.8联排，有时候是纯联排别墅小区，或者说是和双拼独栋的在一个小区，也有和洋房在一个小区的。
首先，纯别墅小区肯定是优于和洋房合在一起的小区的，但是由于现在拿地困难新开发的联排别墅，一般都是打洋房的擦边球，往往可能不是正规按照别墅小区来报批的，因此纯别墅小区一般都是早几年开发的。
个人的感觉，联排别墅还是要买次新房，或者说是比较新的二手房，既然是联排别墅，就有边套和中套的区别和几联套关系不是特别大。边套的优点，就是花园比较大光照比较好。中套一般来说也够了，不少别墅都有一楼二楼跳空的设计，这样在很大程度上改善了光照的效果。
联排别墅通常有地下室包括一到两个车位，有的地下室就是半明式的，有天井和窗户。这种情况大部分是要进入产证面积的。另外通常上面还有一个阁楼一个露天平台，因此考虑住联体别墅的时候，本身是有电梯的或者说是预留的电梯井可以安装电梯就显得非常的重要，因为联排别墅都是通过高度来换取面积的，既然叫别墅基本上是前后通透的，前有庭后有院。前庭有大有小，一般后院都是不会太小的，除地下室以外，通常还有阁楼和露天的平台，这样加起来一共有五层，所以上下楼是有一定的辛苦的，如果再要搬运一点重物，或者说是生活的重物，没有电梯，也是很辛苦的。
联排别墅中套也有他的优点，冬天的时候家家开地暖。由于联排别墅的中套位于当中，因此他的温度保持的，就因为没有往外面流失的热量，因此，他的耗能量还是比较小的，同样中央空调的冷气也是一样的情况，因为没有明显的日晒，他的温度就很容易打下来。
自己家有地下车库还是很方便的，特别是极端天气，雨雪天或者说是高温天那么直接进入自己家的车库上电梯回家，这种感觉还是比较好的，同样除了阁楼以外，会有一个露天平台可以派各种用处。最常用的就是放一个洗衣机，直接在上面晾晒衣服，当然也可以放一点室外的桌椅，每年中秋节的时候可以坐在露台上赏月。
三层的居住空间，1楼，是客厅和卫生间以及厨房或者加一个老人房，如果不是老人房的话，那就是前后两到三个客厅和餐厅。卫生间基本上比较多，每个楼面都要有一到两个也就是说，每一个套内必须有自己独立的卫生设施。通常主卧室包括一个卧室一个衣帽间和一个卫生间卫生间，通常，装饰成双人的洗漱。男女主人各用自己的洗漱设备，有时还加一个室内或者朝南的阳台，通常大家会把它封闭起来，如果说原来就是封闭的室内阳台那就更方便了。
说了这么多，大家可以看出来一个相对好一点的联体别墅还是很方便的，主要是自己只有左右邻居没有上下邻居，尤其是在疫情期间进了自己的门洞就是完全自己家，不会发生交叉感染的。所有的管道都是自己家，再包括下水道自来水管道，和空调管道都不会发生交叉感染，即使如果小区里面有一户不幸中招了，那么，只要把他家门中封掉就行了，跟其他人基本没有关系。
因此，疫情以来别墅小区的行情看涨而高档的超豪华的高层楼房，由于共用的管道以及电梯不能排除交叉感染的可能性，他们的行情明显受到的影响。买别墅这明显提高了它的作用，而且通常别墅小区的户数一般不多，100到200户已经算比较大的小区了，因此相对来说人口是比较稀疏的因素，交叉感染的可能性也不大。
由于别墅小区的起点比较高，通常他的安保措施也比较高级有比较完备的安保措施，门卫和住户有直通门铃，有访客直接得到允许以后才能进入小区。快递小哥，进小区门口有保安骑着车陪同，也可以说是监视。因此安全的性能比较好，通常小区的绿化也比较好。小区内有时候会免费开放游泳池或者不是正规的游泳池叫戏水池吧，每年夏天都会按时开放，另外小区的喷泉大部分有灯光会在节假日定期开放，带来的居住环境比较舒适，那么这个舒适的环境肯定是有代价的，因此他的物业收费会比较高，除了物业费以外夏天的电费，冬天烧地暖的煤气费也都是比较可观的，不过辛苦了一天回到家里有一个舒适的环境还是非常重要的。
大家一听别墅总是认为是非常远，其实现在魔都中环和外环之间的别墅最多，当然远离外环的别墅小区，也很多大部分小区现在都通地铁了也是非常的方便，当然有的离的近一点，有的离的相对远一点，基本上都在一两公里左右，通了地铁的小区就非常方便了。大部分都是自己家的车进出，但是老人小孩有时候还是需要地铁辅助的那么有地铁就非常的方便，只需要把家人送到地铁站就可以了，这样也不耽误自己的工作和其他生活。
通常在交通比较方便的主干道，或者说是环线邻近的别墅区就是比较方便的，但是有一点缺点就是一定程度上牺牲了一定的私密性，相对来说离开主干道近交通是很方便，但是有一点噪音，不过好多别墅的房子，采取的防噪音很好的双层玻璃。关上门窗和外面完全是两个世界，而且通常不堵车的情况下，半个小时的车程，对于在魔都这样的城市来说，算近的即使近的话也要有20分钟的车程，来回上下班，因此个人觉得你总市中心20到30公里，车程30分钟左右的地方的别墅还是非常方便的，主要是为了通勤用。至于生活设施，现在所有的小区周围都是非常方便，有大型超市以及小型的连锁超市，或者说是集贸市场各取所需，包括相对有层次的会员制超市都是应有尽有，大家现在有车的都非常方便，开个车过去十来分钟一点也不觉得远还是非常方便。
总而言之联体别墅不管他的楼层有多少高，如果有电梯还是非常方便的，这种居住的环境还是比较舒服的。相对来说总面积也不大，因此普通的人群，可以接受的，我们在市中心的大平层或者是环线边的联体别墅，你喜欢哪一个呢，住别墅是一种完全不一样的体验，有时候院子里还有小鸟，真是鸟语花香。
