在房产市场上，有些人买房子喜笑颜开，因为他买到了合适的房子，性价比高的房子，当然会特别高兴，但有些人买房子就买的不好。甚至呢，会抱怨自己的房子把自己套牢了。今天我来跟大家讲一讲，不管房价的涨跌，三类人应该尽快买房子，而三类人应该远离楼市，这个就是从我们自身的情况出发的。
首先我们来说一说，不管房价涨跌，三类人应该尽快买房子，这是哪三类人应该尽快买房子呢？第一类人就是刚需购房者应该尽快买房子，目前我们房产的大市场、大环境还可以，也就是说房价不会。忽涨忽跌，也就是说房价趋于稳定，在这种情况下，我们作为刚需是必须买房子的，所以你就不要管房价涨和跌，因为只是自住，那么就在一个合适的时机，我们现在的首付比较低，利率比较低，如果有合适的房子，我们就可以入手买房子
第二类核实买房子的人就是有稳定收入的人，这类人可能是中产阶层，以前买的房子由于受到年限的影响，环境的影响，可能很多人想要换房子。那么在这个过程当中，如果你的收入稳定，一方面你可以把你的老房子卖掉，成为你的首付，另外一方面，经过你这么多年的。攒钱以及你有稳定的工作收入，所以还起贷款来就毫无压力，那么收入稳定的人买房子也是可以的。
第三类人可以买房子的就是投资者。虽然说现在的房子大部分失去了金融属性，但是核心地段的房产仍然具有很强的金融属性，比如说一二线城市的核心地段，还有三四线城市的市中心，这里面的不管是住宅，商铺，写字楼仍然具有很高的回报率。那么如果我们。真心喜欢房子的话，就在核心地段去买，这样的房子也是能够增值保值的。
那么还有三类人是不适合进入到楼市买房子的，第一类人就是负债比较多的人，前几年很多人喜欢做月光族，因为当时经济没有受到影响，这个月钱花完了，下个月钱又来了，所以根本不操心。但是现在经济发展的比较缓慢，找工作不好找，竞争比较大，所以我们更应该开源节流。如果你以前欠了很多负债，那么现在就不要进入到楼市买房子，先把自己的贷款各方面儿全部还清，然后再想着要不要买房子。因为现在房子。并不是一个必需品，你买房子也行，你租房子也可以。
第二类，不容易买房子的人要远离楼市的，就是工作不稳定的，你要知道房产贷款是一个非常稳定的事情。就是每个月还的都是一模一样的，假如说你每个月还款是5000块钱，那么你的收入，一个家庭的收入最起码要在1万元以上。因为你除了还贷款，你还要生活，你还要发展，你还要攒钱。所以，如果你的工作并不稳定的话，那么就尽量不要进入到楼市买房子，小心自己的房子变成法拍房，到最后后悔。
第三类人应该远离楼市的是心理脆弱的人。我们说房子是商品，有涨就有跌，有些人心里是非常脆弱的，他接受不了房价下跌的事实，那么有可能做出一些极端的事情，当然房价涨了大家都高兴。可是，有些人就是心理脆弱，房价涨了跟着高兴，房价跌了就受不了怨天尤人，各种抱怨，并且做出一些极端的事儿。那么，这种人心理承受能力比较弱，就不适合这种涨跌比较浮动比较大的。投资，所以应该远离楼市。
我们在买房子的时候也应该看清这几点，要看看自己正处在哪个阶段，然后再决定买不买房子。
