我们在买房子的时候，有些原则一定要坚持，但是很多人在买房子的时候根本就不听，甚至很多人都不掌握最基本的买房知识。结果导致到自己买的房子每个月还款的压力比较大，并且住起来不舒服，想要去卖的时候却发现自己的房子就是卖不出去。即使降价，别人还在考虑，这说明一个什么问题？说明很多人在买房子之初完全都没有做好功课。今天我要跟大家讲一讲，在买房子之前要意识到几个问题，要坚持几个原则，只有这样儿，我们才能够做到买到性价比高的房子，并且住起来很舒服。
第一个方面的原则就是我们要知道什么时候才是最好的买房时机。很多人买房子就凭心血来潮，根本不分析，所以买到的房子会很贵。我要告诉你的是，我们买房子的时机只有两个。
第一个时机是在年底和年初的时候，第二个买房子的时机是在开学以后，年底年初不管是二手房还是新房，作为开发商和房主都是着急用钱的。这个时候儿。他卖的房子有可能会低于市场价，这个时候就是我们捡漏儿的时候儿。那么为什么开学以后房子卖的便宜呢？因为。开学了以后，我们的学区房，我们的旅游季已经结束，这个时候大家都在安安心心的上班，有很多开发商或者是业主都在为明年做打算，所以这个时候卖的房子就很便宜。
千万不要在暑假的时候去买房子，暑假的时候全国的旅游都很火，有些海景房卖的也很贵，有些学区房卖的也很贵，所以避开这个时间段去买房子。
买房子要坚持的第二个原则就是我们要买通透的户型，尽量买边户，不要买南向或者是北向或者是不通透的房子，南北通透的房子能够保持家里面的采光。通风透气等等，但是呢，很多南向的房子它是处于一个暴晒的状态，尤其是夏天这个时候，隐私得不到保障，还很闷热。而北向的房子常年见不到阳光，对身体是有影响的。所以不通透的房子我们尽量不要买，买南北通透的房子虽然价格高一点，但是你住起来会很舒服，假如有一天你要去变现，你会发现这样的房子在市场上特别的受欢迎。
第三个我们要坚持的原则就是多对比同类型的房子，不要乱买房子，很多人买房子根本就不知道自己要多大面积的，要多少总价的，所以就乱看房子，100万的也看，200万的也看，结果不知道自己想要什么样的房子。我们在买房子的时候首先就要。明确目标儿，我们有多少人，我们要多大面积的房子，我们要总价多少的房子，然后再确定区域。
确定区域了以后，然后多找几个小区进行对比，同类型同面积的房子，我们看看绿化，看看小区的管理，看看这个户型，这样。我们就能够比较出最好的房子，就立马下手买房子，买房子切记乱看房子。
第四个我们要坚持的原则就是在整个儿房屋过户的过程当中，要找专业的房产机构帮你去办手续，千万不要私自去找房主进行交易，因为现在这个社会很多事情是我们无法预料的。所以要想。保证房产交易整个儿安全，那么就找专业的房产中介去帮你做这些事情，这样的话，我们能做到事半功倍。
