购买二手房时，中介费通常由买方和卖方共同承担，具体比例和金额因地区和中介公司而异。以下是一些常见情况：
1. **中介费比例**：
- 通常为房屋成交价的1%至3%。
- 买方和卖方各自承担1%至1.5%的情况较为常见。
2. **费用范围**：
- 以一套成交价100万元的房子为例，中介费可能在2万元至3万元之间，买方和卖方各付1万元至1.5万元。
3. **影响因素**：
- **地区差异**：一线城市的中介费可能高于二三线城市。
- **中介公司**：不同公司收费标准不同，大型连锁中介可能收费较高。
- **服务内容**：提供额外服务（如贷款、过户等）可能会增加费用。
4. **协商空间**：
- 中介费通常可以协商，尤其在市场竞争激烈时，中介公司可能愿意降低费用。
5. **其他费用**：
- 除中介费外，还需支付契税、增值税、个人所得税、评估费等。
建议在交易前明确中介费及其他费用，并签订书面协议，避免后续纠纷。
