关于现在是否还能买房，这取决于多个因素，包括你的个人财务状况、所在城市的房地产市场情况、政策环境以及你对未来市场的预期。以下是一些关键点，供你参考：
1. **个人财务状况**
- **首付能力**：你是否能承担首付款？首付比例因城市和政策而异，通常为房价的20%-30%。
- **月供压力**：房贷月供不应超过你月收入的50%，最好控制在30%以内，以确保生活质量不受影响。
- **长期规划**：买房是一项长期投资，需考虑未来5-10年的收入稳定性。
2. **房地产市场情况**
- **城市差异**：一线城市房价相对稳定，但价格较高；二三线城市房价波动较大，需谨慎评估。
- **供需关系**：供大于求的城市，房价可能下行；供不应求的城市，房价可能保持稳定或上涨。
- **租金回报率**：如果租金回报率较低（如低于2%），投资房产的吸引力可能下降。
3. **政策环境**
- **限购限贷政策**：许多城市有限购限贷政策，需了解你是否符合购房资格。
- **利率政策**：房贷利率影响月供成本，低利率环境可能降低购房成本。
- **房产税**：未来可能出台房产税，增加持有成本，需提前考虑。
4. **未来市场预期**
- **房价走势**：如果你预期房价会上涨，现在可能是购房时机；如果预期房价下跌，可以观望。
- **经济环境**：经济增长放缓可能影响房价，需关注宏观经济走势。
5. **购房目的**
- **自住**：如果是刚需，且经济条件允许，买房是合理选择，不必过于关注短期市场波动。
- **投资**：如果是投资，需谨慎评估市场风险和回报，避免盲目跟风。
总结：
- **刚需购房者**：如果有足够的资金和稳定的收入，且计划长期居住，现在买房是可行的。
- **投资者**：需谨慎，当前市场不确定性较大，投资房产的风险较高。
建议你在做出决定前，咨询专业的房产顾问或财务规划师，确保决策符合你的实际情况。
