小编整理了近期大家比较关心的
【热点贷款问题】并进行解答
一起来看看吧
➪热点问题1
不可以办理，住房公积金组合贷款不能申请办理商业住房按揭贷款转住房公积金贷款。
➪热点问题2
夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的职工，购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度为90万元(多子女家庭为100万元）；单方缴存住房公积金的职工，购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度为70万元(多子女家庭为80万元）；职工购买第二套自住住房或申请第二次住房公积金贷款的，贷款最高额度为60万元(多子女家庭为70万元）。
具体贷款额度，还需根据申请人及家庭的住房公积金缴存情况、家庭收入、债务、还款能力、信用记录等方面综合判定。
➪热点问题3
首套住房认定标准：职工家庭名下无住房且无住房公积金贷款记录。
二套住房认定标准：职工家庭名下累计第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房。
房屋套数认定依据：1、以职工家庭住房公积金缴存地和购房所在地不动产登记管理部门出具的《不动产登记信息查询表》中统计的房屋套数、人民银行《个人征信报告》中记录的未结清的商业按揭贷款记录等为依据。2、住房公积金贷款次数以购房职工家庭在全国住房公积金监管服务平台中登记的记录为依据。
