在一线城市打拼了十几年的辛苦血汗以后,终于能够为自己买上一套属于自己的房子了,而买房这个事情,对于不少人来说简直就是大事中的大事,毕竟大家都很重视未来的生活品质,希望能够买上一套住几十年的房子,安稳地住下去。
可买房的过程当中有很多的学问,就比如低层房和高层房你会选哪个?很多人一开始听别人的建议,认为低层住宅更适合自己,便选择了低层,但入住了一个月后发现实在是后悔透顶了。
一、为什么一开始选择买低层住宅?
>>>对未来生活做的准备
❌老年时的便利和安全被高层住宅取代
很多人之所以选择低层住宅是因为考虑到了自己可能到老年时的需求,毕竟上了年纪以后,如果住在高层住宅,电梯不够及时,或者电梯故障,没有电梯可坐,上楼下楼是非常劳累的,对于老年人来说是个不小的挑战。
而住在低层住宅,老年时如果行动不便,退而求其次,选择一层或者二层三层也可以,在老年时也不用担心自己上不去楼上。
❌逃生安全差的高层住宅被低层房取代
另外,由于高层住宅的层数很多,一旦遇到火灾等紧急情况,逃生就会变得非常困难,甚至会因为楼层太高而被困在房间里造成安全隐患。
这也是为什么很多人买房都会考虑低层住宅的原因之一,毕竟住在低层,万一有突发火灾逃生就会相对比较简单一些。
>>>购买低层住宅的陷阱
但事实证明,购买低层住宅的缺点真不少,很多人住进去一个月就后悔了,今天我们就来揭秘一下,住低层住宅的缺点,你如果买房的时候考虑这些因素就不会选择低层住宅了。
二、住进低层后出乎意料的一些缺点影响生活,后悔不已
缺点⑴、噪音扰民,尤其是小区骨干道
住在一楼或者二楼,虽然房价便宜,但也会付出相应的代价,比如说很多小区的一楼或者二楼都和小区里面的道路连接在一起,尤其是小区的骨干道,如果一楼的住户靠近小区出口或者小区的主要道路,那就会直接遭受到车流带来的噪音。
这种噪音对于住户的影响很大,严重影响了休息的舒适度,但买了低层住宅的住户压根就没有办法去解决,只能忍受这样的噪音。
缺点⑵、安全性差,得自己加装防盗网
并且低层住宅的安全性是很差的,尤其是一楼,很多人购买低层住宅的时候也考虑到了未来生活的安然性,毕竟住在低层,稍微高一点的围墙,再加上个防盗门,很多小偷入室盗窃的风险就可以规避。
可是你有没有考虑过,住在低层住宅,就需要额外地再去安装防盗网,既影响了室内的美观性,也影响了采光通风,得不偿失。
缺点⑶、视野受限,看不到小区外部的美景
住在低层的住宅,楼下就挡住了我们的视线,那可以看到的风景就会受到局限,不仅无法享受到高层住宅的开阔视野, 而且甚至连5米外的风景都看不到,像很多人买房子买房子最在意的就是房子外部的环境,买房的时候就要考虑住在什么样的地段,周边有什么样的配套设施,如果选择高层住宅,可以站在阳台上去欣赏周边的美景,可一旦买了低层,只能看不到小区外部的美景,享受不到良好的小区环境。
缺点⑷、通风差、不透光,常需开灯
低层住宅的通风透光性也会受到影响,一楼的住户很难享受到来自高层住宅的空气流通,因为空气是往上升的,大多数情况下低层的住宅就会存在一个通风不良的问题。
而通风性差的住宅也会导致采光不佳,像这样的住宅终日开灯才能保证室内不黑不暗,生活在这样的住宅里也是蛮煎熬的。
缺点⑸、居住潮湿,梅雨季节尤其明显
低层住宅的潮湿性很容易受到影响,小区建得越来越高,低层住宅受到的阳光照射比较少,加上地面上的水分蒸发得也比较慢,潮湿的问题就会更加明显。
尤其是在梅雨季节,像很多人买了低层住宅,入住了一个月之后就会发现家里变得越来越潮湿,甚至潮湿的问题还会影响我们的身体健康。
缺点⑹、蚊虫较多,影响居住舒适度
潮湿的环境也会导致蚊虫滋生,所以为了改善住户的居住舒适性,一般小区物业都会定期对小区进行喷药,消灭蚊虫。
可如果你住在低层,不仅要定期去消灭蚊虫,还容易因为门窗开得过多,导致蚊虫飞进来,在家里生活也是蛮烦躁的,夏天的时候更是让人无从下手。
三、买了低层住宅的购房者怎么办?看看这些应对措施
tips①:加装防蚊窗纱,减少蚊虫滋生
如果因为考虑老了住电梯不便而买了低层住宅,那我们可以在选房的时候,如果条件允许,选择一楼二层或三层,在地面上加装防蚊窗纱,这样的话可以减少蚊虫飞入室内的几率,只有当窗户打开的时候,蚊虫才会有机会飞进来,而有窗纱挡住了,蚊虫就更难进入室内了。
tips②:营造室内环境,打造舒适居住空间
除了要定期的去消灭蚊虫之外,我们还需要改善室内的环境,像这种小区低层住宅,如果通风透气性不好,潮湿的问题又比较明显,可以考虑在室内放一些绿色植物,植物可以吸水分,减少室内的潮湿感,当空气流通的时候,还可以保证室内的空气质量,改善居住舒适度。
tips③:选择中层住宅,通风透光性得到改善
如果买低层住宅只是因为价格便宜,那你就真的是太大意了,低层住宅价格便宜,虽然这是看似很大的优势,但实际上这样的住宅给自己带来的影响和后果远比想象当中要严重得多。
想要避免住低层住宅带来的缺点,不妨在选择的时候考虑中层住宅吧,既有良好的通风透光性,又比低层住宅更安全,不用再额外地去加装防盗网,性价比更高。
tips④:做好噪音控制,改善居住环境
而对于已经买了低层住宅的业主来说,最大的烦恼就是家里太吵,噪音太大,这个时候,就需要从小区的管理开始着手去改善,比如说小区物业,可以考虑在小区的道路两旁设置隔音墙,减少噪音的散发,或者是用一些交通标识提示车主控制车速,这样就可以减少车辆行驶所产生的噪音。
当然,购买房屋的时候,小区的噪音问题也得考虑到,即便是低层住宅,靠近小区的出口或者小区地下车道的住宅来说,噪音也会影响到生活,如果条件允许,尽量选择那些安静一点的低层住宅。
tips⑤:研究小区周边环境,规避外部因素影响
对于很多人来说,买房买的是住宅买的是房间,然而对于小区外部的环境,人们往往会忽略,但这也是日后影响我们居住舒适度的关键因素,买房的时候必须要考虑周边的环境,如果后期会有新的道路建设,交通设施建设,必须要考虑这些会不会对我们生活带来的影响。
比如说买房的时候已经考虑到了这些因素,选择了高层住宅,那即便建筑物之间相隔小一点,但是也不会因为建筑物之间的关系影响采光,充分地去保障我们居住的舒适度。
总的来说,买房不能只关注房子的价格和成本,必须要综合全面的考虑房子的居住舒适度,以及房子的安全性,通风透光性,买房的时候不听别人的劝,盲目跟风买了低层住宅,入住了一个月后果然是后悔透顶了,还是建议大家,在购房之前要谨慎选房,考虑的因素越多,买对房子的概率就越高。