根据最新的住房交易税收政策，2024年购买的家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。对于2024年12月1日前已经发生的交易，如果尚未申报缴纳增值税、契税，且符合新政策规定的条件，可以按照新政策执行。因此，如果您在2024年购买的住房符合上述条件，即面积不超过140平方米，且为家庭唯一或第二套住房，那么可以按照1%的税率缴纳契税，不存在退税的问题，因为您在缴纳时已经享受了优惠税率。如果您已经按照更高的税率缴纳了契税，那么可以向税务机构申请退还过重负担的契税。具体的退税流程和时间限制，您需要咨询当地的税务机关，因为不同地区的退税政策和规定可能会有所不同。
