并非迷信!这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

随性说说客 2024-7-8 04:44:00

导语

购买房屋时,除了看房价、房型外,如果想要买到自己满意的房子,那么就需要对这套房子进行一个全面的了解,否则很容易就会被一些“坑”给折柳。

而有一些据称是“迷信”的观念,但实际上它却能反应出房子本身的优缺点,因此也有不少人根据这个观念来对楼层进行挑选。

那么这“迷信”的楼层是哪几层呢?

并非迷信!这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

一楼:噪音、蚊虫多,潮湿又通风不良。

有不少人都会认为一楼不好,但如果说是在别墅的话,那么并不是每个人都有这样的见解。

不适合住在一楼的情况主要是社会上很多人在外面工作,往往是工作了一天后才回到家,这个时候可能已经很晚,便想早点休息。

并非迷信!这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

但是住在一楼的情况下,一楼又是整个小区的大门,因此会有不少人在晚上回去的时候自然而然的原地“磨蹭”,这样会带来很大的噪音干扰到住在一楼的业主。

另外这个时候,社区内可能还有像孩子们一样很喜欢疯疯癫癫,这样就更会导致一楼的业主无法好好休息。

除此之外,住在一楼还会有一个非常大的问题,那就是蚊虫多。

冬天的时候,特别是在南方可能还好一点,但在北方的冬天,蚊子们基本上早就被冻死了,在这样寒冷的季节里,蚊子们基本上是很难生存下去的。

但是一到了夏天,那可是一年当中的好几个月,这个时候就又开启了蚊虫的生长季。

一楼一般都是以绿化为主的,而绿植,尤其是离地面非常近的绿植往往是最容易滋生蚊虫的。

再加上一楼的环境较为开放,蚊虫很容易被吸引进屋中。

而一到了晚上,蚊虫们就会畅游在夜空中,看到有比较明亮的光源就会自然而然的飞到这边,于是乎灯光的吸引力就变成了蚊虫的“灯塔”。

因此一楼的业主一个不注意,就很容易就会被蚊虫给叮咬身上,而且如果一楼的业主不是很喜欢打蚊子,那么在睡觉的时候自然就会很容易被蚊子给叮咬。

另外一楼还会有一个非常大的问题:潮湿。

众所周知,潮湿的环境容易滋生霉菌,很容易影响到业主的生活环境。

如果一楼的排水系统做得不好,那么遇到暴雨天气的时候,如果排水系统不畅通,很容易就会导致水因为没有地方消散,自然就会积在地上。

而在积水的地方,空气中的水汽也会慢慢变成水滴,由此完全容易让一楼的业主家里变成一个水汪汪的水库。

顶楼:冬冷夏热,通风不畅。

许多人都不喜欢住在顶楼,因为顶楼有一个共性问题,那就是冬天的时候非常的冷,夏天的时候可能又非常的热,不管是冬天还是夏天,顶楼的问题通常都会伴随着。

一般而言,冬天的时候,顶楼最冷的时候可能是在凌晨的时候,这个时候室内的温度往往很低,但是再加上顶楼的位置本身就不太容易受到阳光的直射,因此更容易降温,导致顶楼非常冷。

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而到了夏天,顶楼又会变成一个火炉,这个时候太阳非常大,尤其是在阳光强烈的时候,顶楼很容易就被晒的非常热,因此入夏的季节,家里都只能是开着空调。

在夏天开空调,电费自然也就是月光,因此夏天的时候顶楼入住的人自然也不会很多,这也就是为什么顶楼价格便宜的原因。

而这种温差变化很容易就会导致顶楼的房子很容易出现一些问题:墙面开裂、地板起翘等问题。

另外,住在顶楼还有一个问题,那就是通风不畅。

一般来说,通风不畅的环境下,空气对流不畅,于是房间中的潮气、霉味也就会比较严重,而这也会影响到住在顶楼的业主的身体健康。

腰线层:采光不行,通风不好。

腰线层主要是因为距离地面太近,因此自然就很容易被四周的楼房给遮挡,这样就会使得阳光无法直射到房间中,因此腰线层的采光自然就是非常不行的。

另外腰线层的位置也有一个问题:通风不好。

虽然腰线层和一楼的位置不一样,但通风方面同样也出现了问题。

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腰线层也是比较靠近地面的位置,而这个位置同样也是最容易被周围建筑物遮挡风的位置,因此建筑物之间的缝隙比较小,自然会导致腰线层的通风不好。

腰线层的阻挡风可能还好一些,但是最不好的就是自然会将一些污浊的空气给排不出去,自然就导致空气中的污染物相对来说会比较严重。

同时腰线层的阻挡风的问题可能就好一些,但是住在腰线一般也会有一个问题,那就是隐私性不太好。

腰线主要是和一楼一样,都是比较贴近地面的位置,因此每个楼层的凉台之间也会有隐私性的问题,因此也很容易造成邻里之间相互看见的现象。

设备层:噪音比较大,人员频繁。

设备层也是比较不好住的一层,因为设备层第一,住在这一层,会面临噪音比较大的问题。

设备层的位置就决定了它下面就是机械设备的位置,而机械设备如果在运行的时候,会伴随着噼里啪啦的响声,因此会给住在设备层的业主带来不小的噪音干扰。

除此之外,设备层还会有一个问题,那就是人员频繁。

机械设备的检修、维修等事情,往往都是由工人来完成的,因此设备层和住在下面楼层的人很容易看见工作人员往返的踪影,因此人员频繁往往也会让业主觉得很困扰。

底商:噪音、油烟大,安全差。

底商一般都是商铺,因此很容易就会带来很多噪音,而且商铺生意好的话,每天来来往往的人非常多,因此噪声也是不小的。

而商铺一般都是要做生意的,因此自然就会有做饭,这样就会导致油烟这个问题,油烟的问题一来会造成底商的厨房环境不太好,二来也会沾染到上面住户的空气。

另外,底商有一个安全隐患,那就是一旦下面的商铺发生火灾,如果没有及时的发现并报警,那么火势很可能最终会波及到楼上的住户,这掌握在商铺的人手中,因此这一点的安全性就不太高。

结语

每一层楼都有着自身的优缺点,因此在选择房子时,不能仅仅只考虑价格等因素,如果实在不懂,不妨可以把这个责任交给专业人士,让专业人士来挑选楼层,或者好好的咨询身边有经验买房的朋友,去选择适合自己的楼层,免得将来住进去了以后,慢慢就会发现不适用。

并非迷信!这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

买房不仅仅是楼层的考虑,还要考虑周边的环境,周边的环境是否安静等,尽量要在房价不破自己的担负力的情况下,考虑了所有因素,选择一套自己心仪的房子。

幸福里

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